Attention, Léon Grosse et ses filiales font l’objet d’une tentative d’usurpation d’identité. Nous vous recommandons la plus grande vigilance.
Face aux enjeux climatiques et aux exigences réglementaires croissantes (RE 2020, décret tertiaire, REP…), la construction bas carbone devient une véritable nécessité. En intégrant des pratiques durables dans la conception et la construction des bâtiments, il est possible de contribuer significativement à l’atteinte de l’objectif de neutralité carbone.
Mais qu’est-ce que la construction bas carbone exactement ? Comment passer concrètement de la bonne volonté à l'action ? Quelles sont les bonnes pratiques à observer ?
On vous éclaire sur toutes ces questions essentielles !
Si l'on souhaite apporter une définition simple, une démarche de construction bas carbone vise à réduire au maximum l’empreinte carbone d'un ouvrage, depuis sa conception jusqu’à sa démolition, en passant par son exploitation.
La réduction des émissions de gaz à effet de serre commence dès les premières étapes de conception d'un projet de construction ou de rénovation.
L'objectif est d'examiner tous les moyens techniquement et financièrement envisageables pour construire des bâtiments qui :
L'approche carbone prend en compte tout le cycle de vie d'un bâtiment. Cela inclut non seulement les phases de construction et d'exploitation, mais aussi la déconstruction et le potentiel de réutilisation des matériaux. En France, la réglementation fixe forfaitairement la durée de vie du bâtiment à 50 ans.
Dans l’état des pratiques actuelles, la part des matériaux de construction et des équipements représente entre deux tiers et trois quarts des émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment, tandis que la part des énergies consommées entre un quart et un tiers.
Chaque étape de la vie d'un ouvrage offre des opportunités pour réduire son empreinte carbone. Par exemple, pendant l’exploitation, l’utilisation d’énergies renouvelables et l'adoption de systèmes de gestion énergétique efficaces peuvent considérablement réduire les émissions de CO2.
En France, le secteur du bâtiment est à l’origine de 23 % des émissions de gaz à effet de serre !
En adoptant des méthodes de construction plus respectueuses de l’environnement et en utilisant des matériaux bas carbone, il est possible de diminuer significativement cet impact.
Depuis janvier 2022, la Réglementation environnementale 2020 (RE 2020) impose des critères stricts pour les nouvelles constructions en France. Ce durcissement réglementaire concerne pour le moment les bâtiments de logements, de bureaux et d’enseignement (primaire et secondaire). Il vise à atteindre l'objectif de neutralité carbone d'ici 2050.
Adopter des pratiques de construction bas carbone n'est pas seulement bénéfique pour l'environnement. Un ouvrage durable est souvent plus attractif sur le marché immobilier. Il est perçu comme étant de meilleure qualité, affiche une valeur marchande plus élevée et attire davantage d'investisseurs et de locataires soucieux de l'environnement.
Grâce à des projections détaillées, le CRREM est un outil d’aide à la décision pour les investisseurs ou propriétaires immobiliers.
Il vous guide pour faire coïncider les performances d’un bâtiment avec les objectifs de l’Accord de Paris, en identifiant les risques d'obsolescence environnementale.
Concrètement, il répond à la question suivante : « Si mon bâtiment reste tel qu’il est aujourd’hui, dans combien de temps ne sera-t-il plus conforme aux exigences environnementales croissantes ? ».
Cela permet de :
Autre avantage : la transition vers des pratiques de construction durables stimule la création d'emplois et favorise le développement de filières innovantes.
Pour passer concrètement d'une opération « classique » à une construction bas carbone, il est nécessaire de repenser les pratiques actuelles et d'adopter des solutions innovantes à chaque étape.
L'écoconception, également appelée conception bioclimatique, est une approche qui consiste à penser un bâtiment dans son environnement global dès le début du projet.
En prenant en compte des facteurs tels que l'ensoleillement, le climat, le contexte urbain (ombres portées) ou la disponibilité locale des matériaux, il est possible d'optimiser l’efficacité énergétique du bâti et l'empreinte carbone des choix constructifs.
Quelques bonnes pratiques à connaître : favoriser la modularité des espaces, la déconstruction, recourir à la construction en filière sèche ou opter pour la frugalité sont des méthodes essentielles pour réduire l'empreinte carbone d'un projet.
Les matériaux de construction représentent un fort gisement de décarbonation potentiel pour la filière bâtiment. Les possibilités liées aux choix constructifs sont nombreuses :
Pour un impact environnemental encore réduit, les filières locales d'approvisionnement de matériaux sont à privilégier. Elles permettent de réduire les émissions liées au transport des matériaux.
La conception d'une enveloppe performante est cruciale pour optimiser l'efficacité énergétique de votre bâtiment.
Par exemple, une isolation efficace et une bonne étanchéité à l'air permettent de minimiser les pertes de chaleur et de réduire le besoin en chauffage (ou en climatisation). L'utilisation de toits réfléchissants ou végétalisés peut réduire l'effet d'îlot de chaleur en milieu urbain et améliorer le confort thermique des occupants.
Techniwood, entité du groupe Léon Grosse, est spécialisée dans la préfabrication de panneaux de façades en bois nus ou habillés.
Ces panneaux à ossature bois réalisés sur mesure servent à la fois l'efficacité énergétique de votre enveloppe et l'empreinte carbone de votre bâtiment.
Les avancées technologiques évoluent d'années en années et permettent d’aller toujours plus loin dans la construction bas carbone.
La collecte de données, les systèmes de suivi des consommations et les équipements connectés permettent une gestion optimale et proactive des ressources. Ces avancées nous orientent vers la construction de bâtiments plus intelligents (smart buildings) où l'automatisation et la programmation s'approchent au plus près des besoins réels de consommation. C’est d’ailleurs l’objectif du décret BACS qui impose l'installation de GTB dans les locaux tertiaires.
Néanmoins, il faut garder à l’esprit que la décarbonation repose sur une conception sobre et que l’ajout de technologies supposées rendre le bâtiment plus efficace peut finalement nuire à sa performance carbone. C’est là qu’intervient la notion de low-tech ou de sobriété technologique.
Pour limiter les émissions de CO2 de nos ouvrages, notamment pendant toute sa durée d'exploitation, il est crucial de s'éloigner des énergies fossiles. Ces sources d'énergie sont non seulement polluantes, mais elles subissent aussi des hausses de tarifs importantes et imprévisibles.
L’installation de panneaux solaires, d'un système de géothermie ou le recours à une chaufferie biomasse sont des alternatives renouvelables qui se développent de plus en plus avec les nouvelles réglementations et les incitations diverses. Ces différentes technologies sont désormais maîtrisées, rendant les coûts d'investissement plus abordables qu'auparavant. En fonction des équipements mis en œuvre, il existe également des solutions de financement avantageuses.
Le groupe Léon Grosse intègre désormais plusieurs entités spécialisées dans le déploiement d'énergies renouvelables :
Les labels et certifications jouent un rôle important dans la promotion et la reconnaissance des bâtiments bas carbone. C’est également une bonne manière de valoriser votre engagement environnemental et de renforcer votre image de marque. Voici quelques exemples :
Chez Léon Grosse, nous croyons fermement qu'il est possible de réduire l'impact carbone d'un projet à isocoût en anticipant le sujet dès la conception et en faisant appel à des solutions adaptées à chaque projet.
Découvrez quelques-unes de nos réalisations bas carbone :
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ensemble des options durables adaptées à vos besoins.