Léon Grosse débute la réhabilitation du bâtiment Pinard à Paris : innovation et durabilité au cœur du projet
Confiée par P&MA, cette opération vise à transformer un ensemble de bâtiments historiques en équipements publics.
Un projet emblématique pour le réemploi
Au cœur de la ZAC Saint-Vincent-de-Paul, dans le 14e arrondissement de Paris, Léon Grosse engage la réhabilitation du bâtiment Pinard.
Confiée par Paris & Métropole Aménagement (P&MA), cette opération vise à transformer un ensemble de bâtiments historiques des années 1930 en équipements publics : une crèche, un groupe scolaire et un gymnase.
Conçu par l’agence d’architecture ChartierDalix, ce projet ambitieux met à l’honneur le réemploi des matériaux de construction, réduisant significativement son impact environnemental tout en valorisant un patrimoine architectural unique.
Le réemploi au service d’une construction durable
Avec 17,7 % des matériaux issus du réemploi, le chantier Pinard établit une nouvelle référence en matière de construction durable. Cette approche permet de réduire les émissions de carbone de 8 % par rapport à des solutions classiques. Parmi les initiatives phares :
- 180 000 briques récupérées pour habiller façades et cour, sur une surface de 1 700 m².
- 500 m² de lattis bois fabriqués à partir d’anciennes charpentes.
- 335 m² de parquet obtenus en recyclant des fenêtres en bois.
Avant d’être intégrés, ces matériaux sont soigneusement sélectionnés et testés en laboratoire grâce à des partenariats avec des plateformes spécialisées telles que Backacia, Cycle Up et Looping.
Des modes constructifs variés pour valoriser le patrimoine
Le projet se distingue également par la diversité des techniques employées :
- Renfort des planchers et ajustements des niveaux.
- Création d’une cour centrale et reprises en sous-œuvre.
- Surélévations en acier sur les bâtiments principaux.
- Construction d’un gymnase passif à structure bois et d’un pavillon métallique.
Les trois bâtiments réhabilités abriteront une école polyvalente de 8 classes et une crèche de 66 berceaux, tandis que de nouvelles constructions viendront enrichir la cour centrale, avec des locaux commerciaux et des passerelles.
Un projet exemplaire pour la transition écologique
Alignée sur le Plan Climat de la Ville de Paris, cette réhabilitation ambitieuse :
- répond aux exigences strictes de la ZAC Saint-Vincent-de-Paul en matière de performance énergétique et de réduction carbone.
- s’intègre pleinement dans la stratégie bas carbone de Léon Grosse.
Chacun des ouvrages réhabilités ou créés vise ainsi des hauts niveaux de performance en matière d’énergie et de carbone : biosourcé, PassivHaus BaSE, E+C- et BBCA.
Grâce à son expertise en réhabilitation et à son Pôle Bas Carbone, Léon Grosse démontre une nouvelle fois sa capacité à déployer des solutions innovantes et durables pour accompagner les transitions écologiques et énergétiques de ses clients.
Livraison prévue en 2026.
