La réhabilitation énergétique de la Faculté de Pharmacie d’Aix-Marseille Université : un projet exemplaire mené par Léon Grosse et Patriarche

Une transformation technique et environnementale ambitieuse

L’objectif était clair : améliorer le confort des 2 700 usagers tout en réduisant de 35 % la consommation énergétique de cet Immeuble de Grande Hauteur (IGH), construit en 1968 par l’architecte René Egger. Pour atteindre cette performance et obtenir le label BBC Effinergie Rénovation, plusieurs solutions innovantes ont été mises en place :

• Remplacement de 6 000 m² de menuiseries extérieures à haute performance acoustique et thermique, en mur rideau pour supprimer les ponts thermiques.
• Installation d’un système de chauffage et climatisation hybride, offrant une gestion fine du chaud et du froid, notamment pour les laboratoires.
• Mise en place d’une ventilation double flux généralisée, améliorant le confort des usagers.
• Suppression du fioul au profit d’un mix électricité/gaz plus durable.
• Pose de 450 m² de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation partielle.

En intégrant ces technologies tout en optimisant les coûts d’investissement et de maintenance, ce projet illustre l’engagement d’amU dans la transition énergétique et la rénovation durable de son patrimoine universitaire.

Un chantier en site occupé, relevé avec succès

Avec 1 000 étudiants et 200 personnels présents en permanence, le défi était de taille : ménager l’activité pédagogique et de recherche de pointe, tout en garantissant la bonne exécution des travaux. Léon Grosse a mis en oeuvre  un phasage en 8 phases de 15 semaines chacune sur deux ans, et une organisation rigoureuse :

• Aménagement de locaux tampons pour assurer la continuité des enseignements et des recherches.
• Gestion adaptée des circulations et livraisons, avec des horaires spécifiques pour réduire les nuisances.
• Prise en charge des déménagements internes des usagers.
• Adaptation des plannings aux périodes d’examens.

Cette organisation, couplée à la mobilisation de 18 entreprises (dont 16 locales), a permis de respecter les délais et de minimiser l’impact sur le quotidien de la Faculté.

Une architecture d’origine respectée et modernisée

L’un des enjeux du projet était la conservation de l’esthétique singulière du bâtiment brutaliste, tout en modernisant son apparence et en améliorant le confort lumineux intérieur. Les principales interventions architecturales comprennent :

• le remplacement des anciennes vitreries en retrait par des murs rideaux verticaux, favorisant la lumière naturelle et donnant un aspect plus lumineux à l’ensemble.
• la conservation et la restauration des éléments emblématiques, comme les épines verticales en béton, qui accentuent l’élancement de la tour tripode.
• l’intégration de sérigraphies sur les nouvelles fenêtres, évoquant les teintes orange d’origine de l’architecte René Egger.

Une réhabilitation exemplaire au service du patrimoine public et de la transition énergétique

Ce projet illustre l’engagement du Groupe Léon Grosse en faveur de la transition environnementale et de la valorisation du patrimoine public d’État.

« La réhabilitation du Campus Timone illustre notre capacité à conjuguer performance énergétique, confort des occupants et respect du patrimoine. En mobilisant nos expertises et celles de nos partenaires, nous avons conçu et réalisé une transformation ambitieuse dont nous pouvons être fiers. » Jean-Stéphane Didier, Directeur général adjoint, Groupe Léon Grosse

« Ce projet va au-delà d’une simple réhabilitation, il crée un dialogue entre l’histoire du bâtiment et son avenir. La mise en valeur du béton d’origine, le travail sur la lumière et la transparence confèrent une nouvelle dynamique à cet édifice emblématique. » Alexandre Feuillade, Architecte, Directeur de projets, Patriarche