Le 8ème Chemin - Construction d'un ensemble mixte

Les acteurs du projet

Maître d'ouvrage : LEON GROSSE IMMOBILIER

Achitecte : AA GROUP

Intervenant(s) : BETEG (Fluides), COGECI (Structures), SOTREC Ingénierie (VRD), Atelier Annegardoni (Architectes paysagiste), EODD (AMO Environnement)

Description

Construction en gros-oeuvre seul :

• d’un secteur résidentiel répartis sur 6 bâtiments : 100 logements dont 20 logements sociaux en R+2 + VETC
• réalisation d’une placette à l’entrée du site avec 2 commerces de services au RdC des bâtiments
• sous-sol à usage de stationnement de 100 places

Construction en Entreprise Générale :

• d’un secteur tertiaire comprenant 4 bâtiments en R+1 et attique avec un niveau de sous-sol à usage de stationnement de 80 places
• d'un parking extérieur de 50 places
• réalisation d’une voirie centrale, dédiée aux piétons et modes doux, qui traverse le site d’ouest en est.

Labels, certifications, prix et récompenses

• Performance RT2012
• Label Breeam Very Good

Spécificités techniques et d'usage

• Surface des résidences : 5 800 m²
• Surface des bureaux : 5 000 m²
• Espaces paysagers et arborés d’environ 5 000 m²
• Mise en œuvre de ventilation double flux
• Chauffage/Climatisation par géothermie
• Façades en béton architectonique

Informations et chiffres-clés

• Surface : 11 000 m²
• Année de livraison : 2024

Économie de carbone

• Béton très bas carbone
• Chauffage/Climatisation par géothermie

Usage du BIM

• Collaboration niveau 2 en phases Conception et Exécution
• Réalisation des maquettes Architecture, Structure (béton, bois) et Lots techniques
• Réalisation de la maquette Méthodes
• Utilisation des maquettes pour la présynthèse et la synthèse technique et architecturale